논현동 근생빌딩 매매입니다.

현재 지하+1층+2층 상가가 입점되어 안정적인 수익창출이 가능하며,

건물 외관 및 내부 내부 리모델링으로 근생 상가로서의 입지가 좋은 물건입니다.

사무실 용도로서의 장점보다 상가로서의 입지가 좋은 물건으로

3층까지는 식당/이자카야 가능하며, 4.5층은 요가,필라테스 당구장으로

아주 적합한 물건입니다. 월 예상 수익은 4500~5000만원 입니다.

현재 건물에 엘리베이터가 설치되어 있고,

지상 기준층이 60평 가까이 나오는 건물입니다. 

본 건물은 용적율이 초과된 건물로 리모델링을 적극 추천합니다.

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