이음프로퍼티
용도에 맞는 강남권 사무실을 찾아드립니다.
| 매물설명 | 삼성동 신축용 나대지 매매 | |||||
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| 매물번호 | 8620 | |||||
| 소재지 | 서울 강남구 삼성동 | 지하철 | 9호선 삼성중앙역 | |||
| 매매희망가 | 103억 [평단가] 11,609만원 | 예상수익율 | 0.00% | |||
| 연면적 | 618m2(187 평) | 대지면적 | 293m2(89 평) | |||
| 건물규모(전체층) | B1 / 6F | 입구방향 | 동 | |||
| 전체주차대수 | 8대 | 가능주차대수 | 자주식 8대 | |||
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 접도로 | 4M | |||
| 매물특징 |
본 물건은 현재 다세대 주택으로 2019년 신축한 건물입니다. 현 16세대가 풀옵션단기임대차 계약으로,월2500만원 정도 수익이 발생되고 있는 건물이며, 매도자와 협의를 통해 명도 및 멸실협의가 가능한 물건입니다. 신축시 용적율을 모두 적용받아 신축할 수 있는 건물이며, 인근에 임대수요층이 풍부함으로 공실율이 적고 향후 가치상승도 충분히 기대 해볼 물건입니다. 신축시 월 5000만원의 임대수익을 기대 할 수 있는 건물입니다. -----------------------------------------------------------------------
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| 이음프로퍼티 | 02-552-4585 | |||||
