매물설명 사옥용도 수익형빌딩 매매
매물번호 13578
소재지 서울 강남구 논현동 지하철 9호선 선정릉
매매희망가 73억 예상수익율 4%
연면적 346m2(105 평) 대지면적 165m2(50 평)
건물규모(전체층) 1F / 3F 입구방향
전체주차대수 2대 가능주차대수 자주식 2대
용도지역 3종일반  접도로 4M
매물특징

대로변 이면에 위치한 리모델링 수익형 빌딩매매입니다.

기존 다가구 건물을 리모델링하여, 현재는 건물 통임대로 임대되고 있는 건물입니다.

안정적인 임대수익용으로 추천을 드리는 건물이며, 역과는 도보 7분이내 거리입니다.

9호선 라인쪽이라 임대 선호도가 높으며, 대로변 이면에  한번 꺽는 골목이라 가시성이 있습니다.

임대시 평균 임대 금액은 1800~2000만원선이며, 코로나 한참 유행기때 임대를 해서 지금 세입자는 

조금 저렴하게 있으며, 명도가 가능합니다.

 

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이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 등 건물가치를 높이기 위한 컨설팅을 전문으로 운용되고 있습니다.
평생을 모은 고객의  소중한 재산을  헛되지 않게 최선을 다하는 부동산에 상담 받아 보십시요!! 

이음프로퍼티 010-8317-4586
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