매물설명 삼성동 신축용 나대지 매매
매물번호 8620 매물등록일 2023-05-16
소재지 서울 강남구 삼성동 지하철 9호선 삼성중앙역
매매희망가 103억 예상수익율 0%
연면적 618m2(187 평) 대지면적 293m2(89 평)
건물규모(전체층) B1 / 6F 입구방향
전체주차대수 8대 가능주차대수 자주식 8대
용도지역 제3종일반주거지역  접도로 4M
매물특징

본 물건은 현재 다세대 주택으로 2019년 신축한 건물입니다.

현 16세대가 풀옵션단기임대차 계약으로,월2500만원 정도 수익이 발생되고 있는 건물이며, 

매도자와 협의를 통해 명도 및 멸실협의가 가능한 물건입니다.

신축시 용적율을 모두 적용받아 신축할 수 있는 건물이며, 인근에 임대수요층이 풍부함으로 공실율이 적고

향후 가치상승도 충분히 기대 해볼 물건입니다. 신축시  월 5000만원의 임대수익을 기대 할 수 있는 건물입니다. 

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