매물설명 논현동 신축 근생 급매매
매물번호 14655 매물등록일 2023-07-26
소재지 서울 강남구 논현동 지하철 7호선 학동역
매매희망가 69억 예상수익율 3%
연면적 440m2(133 평) 대지면적 0m2(0 평)
건물규모(전체층) B1 / 5F 입구방향
전체주차대수 3대 가능주차대수 자주식 3대
용도지역 2종일반  접도로 4M
매물특징

논현동 신축된 근생 수익형부동산입니다.

평당가액이 1.3억선으로 신축급 매매를 할 수 있는 장점이 있으며,

사옥으로 통임대시 매도자는 2000만원을 얘기하나

사옥으로서의 임대보다 층별임대를 추천 드리는 물건입니다.

현재 강남권에 신축 후 매각금액이 1.5억 이상 진행되다 보니 

저렴한 금액이라고 판단 됩니다. 이음프로퍼티가 생각하는 월 임대료는 

1600만원선으로 향후 가치상승을 통해 수익실현도 가능한 물건입니다.

안정적인 수익을 생각하신다면 본 물건을 검토해 보시는것도 좋으리라 판단됩니다.

 

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평생을 모은 고객의  소중한 재산을  쉽게 보지 않는 

전문가에게 상담 받아 보십시요!! 궁금증을 잘 해결해 주는 부동산!! 

강남을 잘 아는 부동산!! 언제든지 상담 환영입니다. 

매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 

이음프로퍼티 010-4122-1245
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